MENANDLIFE AWARDS 2024
MENANDLIFE AWARDS 2024

Lợi thế và thử thách nào cho nhà đầu tư theo Luật Đầu tư định cư EB-5 mới của Mỹ?

Hội thảo về “Cơ hội và thử thách cho nhà đầu tư định cư EB-5 Mỹ theo luật EB-5 mới và Tổng quan về hai dự án EB-5 tiêu biểu: Cota Vera và FMB EB5 Hope” vừa được tổ chức, đã chỉ ra nhiều lợi thế cho các nhà đầu tư


 Ông Richard Lâm Phạm, Cố vấn Định cư, thành viên sáng lập Công ty Eagle Wings trình bày về những điểm nổi bật trong nội dung Luật EB-5 mới

Mở đầu chương trình hội thảo, ông Richard Pham Lam, Cố vấn Định cư, thành viên sáng lập Công ty Eagle Wings đã phân tích chỉ ra một số điểm mới của luật EB-5 Mỹ. Ông nhấn mạnh, đạo luật cải cách và liêm chính EB-5 Mỹ vừa được ban hành từ ngày 15/3, với những thay đổi lớn sẽ tác động tới toàn bộ các chủ đầu tư, các dự án, cá nhân và đơn vị chuyên môn ngành EB-5 và đặc biệt là nhà đầu tư sau hơn 30 năm luật này được áp dụng. Luật mới quy định 32% hạn mức thị thực dành riêng mỗi năm cho các khoản đầu tư vào các dự án tọa lạc trong vùng tạo việc làm trọng điểm (TEA) khu vực nông thôn (20%), khu vực TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao (10%) và các dự án cơ sở hạ tầng (2%). 
Nếu nhà đầu tư vào các dự án này, quy trình phỏng vấn lãnh sự và được cấp thị thực qua Mỹ nhận thẻ xanh của nhà đầu tư EB-5 sẽ được xử lý nhanh chóng và không bị đình trệ nhiều năm vì tình trạng hồ sơ tồn đọng như đã xảy ra tại Việt Nam trong quá khứ. Bên cạnh đó, các gia đình có con em đang du học Mỹ, nếu đầu tư qua các khoản đầu tư EB-5, có thể giúp những đối tượng này chuyển visa F-1 trực tiếp sang thẻ xanh mà không cần trở lại Việt Nam làm thủ tục phỏng vấn lãnh sự. Các sinh viên này sẽ được cấp giấy phép làm việc và giấy thông hành ra vào Mỹ khi đơn I-526 được phê duyệt. 
Tuy nhiên, ông cũng chỉ ra 2 thử thách của luật EB-5 là thủ tục chứng minh nguồn tiền đầu tư theo luật mới rất khắt khe vì các đòi hỏi chi tiết về chứng từ và nhà đầu tư phải nộp bản khai thuế lợi tức cá nhân trong 7 năm qua cho cơ quan di trú Mỹ khi nộp đơn I-526. 


Ông Chris Foulger, Chủ tịch của HomeFed Corporation trình bày về dự án bất động sản Cota Vera cho nhà đầu tư EB-5

Về vấn đề đầu tư bất động sản theo diện EB-5, ông Chris Foulger, Chủ tịch của HomeFed Corporation, công ty phát triển bất động sản, thành lập năm 1988, chủ sở hữu những dự án ở vị trí trọng điểm trong 5 tiểu bang tại Bờ Đông và Bờ Tây nước Mỹ, trình bày về dự án Cota Vera tại San Diego. Tổng vốn đầu tư của dự án Cota Vera là 909,6 triệu USD, trong đó vốn góp của chủ đầu tư là 81% hay 738,6 triệu USD; vốn vay EB-5 là 19% hay 171 triệu USD, tương ứng 268 nhà đầu tư EB-5. Cota Vera không có nợ ngân hàng dài hạn. Đặc biệt vốn vay EB-5 còn có thêm thế chấp với đất chưa phát triển của chủ đầu tư.


 
Ông Matt Trusch, Giám đốc Quỹ EB-5 trình bày về dự án tòa nhà căn hộ cao cấp cho thuê FMB EB5 HOPE thuộc khu việc làm trọng điểm TEA

Thêm vào đó, diễn giả Matt Trusch, Giám đốc Quỹ EB-5 trình bày về dự án tòa nhà căn hộ cao cấp cho thuê FMB EB5 HOPE tại trung tâm thành phố Los Angeles thuộc khu việc làm trọng điểm TEA và nằm trong hạng mức visa dành riêng theo luật EB-5 mới. FMB EB5 HOPE gồm 38 căn hộ cao cấp cho thuê với đầy đủ nội thất, có tổng vốn đầu tư là 23 triệu USD. 


 
Luật sư Di trú Mỹ Christian Triantaphyllis, Tổ hợp Luật Jackson Walker và bà bà Lily Zheng - Giám đốc Tiếp thị Bether Capital trả lời thắc mắc của khách tham dự và phóng viên báo đài

Vì vốn góp EB-5 của nhà đầu tư vào dự án Cota Vera được thế chấp với các khu đất chưa phát triển của HomeFed, các nhà đầu tư EB-5 sẽ được ưu tiên nhận lại tiền trong trường hợp xấu nhất. Đại diện lãnh đạo, Tổ hợp Luật Jackson Walker, LLP, Luật sư Di trú Mỹ Christian Triantaphyllis, trao đổi về thủ tục và thời gian lấy thẻ xanh cho các nhà đầu EB-5. Đồng thời, bà Lily Zheng - Giám đốc Tiếp thị Bether Capital cho biết trong trường hợp thủ tục thất bại do nguồn tiền không đạt yêu cầu thì Công ty HomeFed có cam kết hoàn trả lại tiền đầu tư.

Hội thảo được tổ chức bởi Công ty Dịch vụ Đầu tư Định cư Toàn cầu Eagle Wings, JSC, Tổ hợp Luật Mỹ Jackson Walker, Công ty Phát triển Đô thị HomeFed, Công ty FMB Development.
Eagle Wings JSC (EW) là công ty dịch vụ tư vấn đầu tư định cư toàn cầu, EW hiện là tổng đại lý/đại lý ủy nhiệm cho nhiều dự án EB-5/TEA hàng đầu tại Mỹ thuộc các hạn mức visa dành riêng theo Luật EB-5 mới.
EW cũng là đại diện cho một số tổ hợp luật/dự án Golden Visa Europe (Portugal, Spain, Malta và Cyprus), một dự án đầu tư nhập quốc tịch CBI Grenada (là quốc gia vùng Caribbean có hiệp định thương mại “trade treaty” với Mỹ).
Đặc biệt, EW hiện là đối tác chiến lược cho một trung tâm tư vấn Canada chuyên về chương trình đầu tư định cư khởi nghiệp "Canada Startup Visa".

Men&life



Bình Luận

Nốt hương cho cuộc hẹn ngọt ngào đêm trăng

Trung thu không chỉ là dịp đoàn viên, mà còn là thời điểm lý tưởng để hẹn hò, gặp gỡ hay đơn giản là tận hưởng một buổi tối thư thả dưới ánh trăng. Không khí se lạnh đầu thu cùng ánh sáng dịu nhẹ từ đèn lồng tạo nên bối cảnh hoàn hảo cho một mùi hương thật phù hợp.

LOEWE - Chân dung nội tâm được vẽ bằng hương sắc

Trong thế giới nơi mọi thứ được định nghĩa bằng vẻ ngoài, LOEWE chọn một con đường khác: chạm vào chiều sâu nội tâm thông qua mùi hương. Mỗi dòng nước hoa của LOEWE không đơn thuần là một chai nước thơm, mà là một chân dung - trừu tượng, khéo léo và trung thực - về con người ở những tầng sâu thẳm nhất.

NAGA 150 ra mắt phiên bản màu mới Trắng Hồng cùng ưu đãi đặc biệt

SYM Việt Nam vừa cho ra mắt phiên bản màu mới của mẫu xe NAGA 150. Đây là phiên bản được bổ sung vào bộ sưu tập màu sắc hiện tại, mang đến “làn gió” mới cho nhóm khách hàng yêu thích sự độc đáo, ấn tượng trong phong cách.

Radisson Blu Resort Cam Ranh ra mắt gói chăm sóc sức khỏe "Blu Harmony" dành cho sự tái tạo trọn vẹn

Tọa lạc giữa những khu vườn xanh tốt và chỉ cách bãi cát trắng hoang sơ của Bãi Dài vài bước chân, Radisson Blu Resort Cam Ranh hân hạnh mời gọi du khách bắt đầu một hành trình chăm sóc sức khỏe đầy chuyển hóa với việc ra mắt gói "Blu Harmony". Gói nghỉ dưỡng ba ngày độc quyền này được thiết kế tỉ mỉ để trẻ hóa tâm trí, cơ thể và tinh thần, nuôi dưỡng sự bình yên nội tại và phục hồi năng lượng sống.

Việt Thuận khởi công đóng mới du thuyền tham quan Vịnh Hạ Long với hệ số an toàn gấp 4 lần tiêu chuẩn hàng hải

Công ty TNHH Vận tải Việt Thuận – chủ sở hữu cặp đôi siêu du thuyền xanh Grand Pioneers – chính thức khởi công đóng mới tàu tham quan trong ngày sức chứa 99 khách, với hệ số an toàn cao gấp 4 lần tiêu chuẩn hàng hải hiện hành.

Radisson Blu Resort Phú Quốc mang hơi ấm đoàn viên đến với bộ sưu tập bánh trung thu 2025

Trong không khí sum vầy của mùa đoàn viên, Radisson Blu Resort Phú Quốc ra mắt Bộ Sưu Tập Bánh Trung Thu 2025, với sự hòa quyện tinh tế giữa vẻ đẹp truyền thống Việt Nam và dấu ấn sáng tạo hiện đại.

Cùng Fusion tham gia hoạt động hưởng ứng ngày hội sức khỏe World Wellness Weekend 2025

Ngày hội World Wellness Weekend 2025 sẽ diễn ra từ ngày 19-21/9 với hàng loạt sự kiện lan tỏa tinh thần thể thao, chăm sóc sức khỏe diễn ra tại hơn 160 quốc gia.

Mùi hương của những ký ức dịu dàng cùng LOEWE

Khi những tia nắng mùa hè dần lùi lại phía sau, tháng 9 ghé đến với chút se lạnh dịu nhẹ và những bản nhạc thu trong veo. Đây cũng là thời điểm hoàn hảo để bạn chọn cho mình một mùi hương tinh tế, nhẹ nhàng nhưng đủ lưu luyến – như chính cảm giác của một chiều thu lặng lẽ.

LABUBU “đổ bộ” TP.HCM với trải nghiệm mua sắm Wacky Mart cực kỳ độc đáo

Từ ngày 05/09 đến 04/10/2025, POP MART Việt Nam chính thức giới thiệu sự kiện The Monsters Wacky Mart Pop-up Shop tại tầng 1, Thiso Mall Sala (TP.HCM). Ngay từ những ngày đầu mở cửa, sự kiện đã nhanh chóng trở thành điểm đến không thể bỏ lỡ của cộng đồng yêu mô hình nghệ thuật và giới trẻ yêu thích xu hướng sáng tạo, với hơn 4.000 lượt khách xếp hàng tham dự trong những ngày đầu tiên.

Nhìn lại hành trình nửa đầu năm 2025 đầy rực rỡ của khách sạn Le Méridien Saigon

Khách sạn Le Méridien Saigon đạt nhiều giải thưởng trong nửa đầu năm 2025 nhờ tầm nhìn đẹp, vị trắc đắc địa cùng hệ thống ẩm thực cao cấp đa dạng.

3CE tiên phong ra mắt công cụ chẩn đoán màu sắc cá nhân bằng AI độc quyền trên Shopee, định hình xu hướng làm đẹp cá nhân hóa tại Đông Nam Á

3CE, thương hiệu trang điểm hàng đầu từ Hàn Quốc, tự hào thông báo về việc chính thức giới thiệu công cụ chẩn đoán màu sắc cá nhân (Personal Color) ứng dụng công nghệ Trí tuệ Nhân tạo (AI). Đây là bước tiến đột phá, mang đến một cách tiếp cận làm đẹp cá nhân hóa hoàn toàn mới cho giới trẻ tại thị trường Đông Nam Á. Được phát triển dựa trên chuyên môn sâu rộng về màu sắc của 3CE và hợp tác cùng các chuyên gia Personal Color hàng đầu tại Hàn Quốc, công cụ tiên tiến này hiện đã có mặt độc quyền trên nền tảng thương mại điện tử Shopee.

Trở về cuộc sống độc thân, Phương Mai cắt tóc tém, lấy lại vóc dáng gợi cảm

Body lý tưởng của MC Phương Mai sau nỗ lực tập luyện

Clarins ra mắt Double Serum Light Texture: Tinh chất nhẹ mướt trên da, kích hoạt sức mạnh chống lão hóa

Double Serum Light Texture từ Clarins đã có mặt tại thị trường Việt Nam. Đây là phiên bản tinh chất chống lão hóa mới nhất với kết cấu siêu nhẹ, phù hợp với khí hậu nóng ẩm và nhịp sống hiện đại.

Khám phá “Chuẩn Thoải Mái, Chuẩn Phong Cách” cùng BST UNIQLO Jeans 2025

UNIQLO, thương hiệu bán lẻ thời trang toàn cầu đến từ Nhật Bản, vừa mang đến không gian giới thiệu và trải nghiệm Bộ sưu tập (BST) UNIQLO Jeans 2025 với những cải tiến đa dạng về màu sắc, chất liệu và phom dáng mới mẻ dành cho Nam và Nữ.

Garmin chính thức công bố fenix 8 MicroLED, đánh dấu chuẩn mực hiển thị mới trên thị trường smartwatch

fēnix 8 MicroLED mang đến màn hình sáng và sắc nét nhất từ trước đến nay, đánh dấu một bước ngoặt công nghệ mới, khẳng định vai trò tiên phong của Garmin trong phân khúc smartwatch cao cấp. Sản phẩm sẽ được mở bán giới hạn tại thị trường Việt Nam vào ngày 13/10.

ECCO BIOM® C-TRAIL: Khi công nghệ cơ sinh học gặp thời trang dã ngoại

ECCO – thương hiệu giày toàn cầu đến từ Đan Mạch – vừa ra mắt ECCO BIOM® C-TRAIL, thiết kế nổi bật trong bộ sưu tập BIOM® Active Lifestyle AW25. Đây là dòng giày trail siêu nhẹ, kết hợp giữa công nghệ cơ sinh học tiên tiến và xu hướng thời trang dã ngoại hiện đại, mang đến trải nghiệm di chuyển tối ưu cho những ai yêu tự do và khám phá.

Hòn Tre tại Nha Trang - Hòn đảo với mùa hè bất tận

Trong nhịp sống hối hả, có những lúc bạn cần tìm một khoảng lặng, một nơi chốn để gác lại mọi âu lo và “sạc” lại năng lượng. Tọa lạc trên đảo Hòn Tre, nơi mặt trời mỉm cười suốt 360 ngày, Nha Trang Marriott Resort & Spa hiện lên như một lời mời gọi đầy quyến rũ.

GrandPrø Court SkyWeave™ - Định nghĩa mới của sneaker hiện đại

Cole Haan - thương hiệu giày Mỹ biểu tượng với gần một thế kỷ sáng tạo - chính thức ra mắt chiến dịch toàn cầu Cole Haan Comfortable™ mùa Thu 2025. Đây là tuyên ngôn mạnh mẽ khẳng định triết lý: “Thời trang đích thực không bao giờ đánh đổi sự thoải mái.”