PHONG CÁCH SỐNG CỦA ĐÀN ÔNG - MENANDLIFE.COM.VN - PHONG CÁCH SỐNG CỦA ĐÀN ÔNG - MENANDLIFE.VN
PHONG CÁCH SỐNG CỦA ĐÀN ÔNG - MENANDLIFE.COM.VN - PHONG CÁCH SỐNG CỦA ĐÀN ÔNG - MENANDLIFE.VN

Phân tích chiến lược và tương lai của bất động sản có thương hiệu

Bài phân tích này đi sâu vào những phức tạp của thị trường bất động sản, nêu bật lý do tại sao các bất động sản này vẫn là khoản đầu tư giá trị.

Giới thiệu

Trong thế giới bất động sản xa xỉ xoay vần bất tận và không ngừng đổi mới, các khu dân cư mang thương hiệu đã khơi nguồn cảm hứng sang trọng, độc quyền và dịch vụ vô song. Từ những năm 1920 với Sherry Netherland trên Đại lộ số 5 của New York, khái niệm này đã phát triển thành một biểu tượng lộng lẫy thời đại. Khi chúng ta tiến đến năm 2025, sức hấp dẫn của các khu dân cư mang thương hiệu vẫn thu hút giới thượng lưu, nhờ vào giá trị lịch sử, xu hướng hiện tại và triển vọng tương lai. Bài phân tích này đi sâu vào những phức tạp của thị trường này, nêu bật lý do tại sao các bất động sản này vẫn là khoản đầu tư giá trị.

Bối cảnh lịch sử: Sự ra đời và phát triển của các khu dân cư mang thương hiệu

Khái niệm khu dân cư mang thương hiệu bắt đầu từ năm 1927 với Sherry Netherland, nơi kế thừa hoàn hảo giữa tiện nghi của khách sạn năm sao và quyền sở hữu nhà riêng. Mô hình tiên phong này mang đến cho cư dân những tiện ích xuất sắc, đặt ra tiêu chuẩn khắt khe cho các phát triển sau này. Những năm 1980 chứng kiến màn ra mắt xa hoa và hào phóng từ các thương hiệu khách sạn danh tiếng như Four Seasons, Ritz-Carlton và Mandarin Oriental.

Các khu dân cư này không đơn thuần là nơi ở, mà còn vinh danh phong cách sống khẳng định vị thế gia chủ. Từ ấn tượng sống động của các đô thị quốc tế đến sự yên bình của những khu nghỉ dưỡng ven biển, sự kết hợp bùng nổ giữa thương hiệu danh tiếng và bất động sản đã tạo nên những tài sản có giá trị truyền đời.

Thực trạng hiện nay: Sức bền và nhu cầu

Các khu dân cư mang thương hiệu đã chứng tỏ sức bền đáng kể, đặc biệt trong thời kỳ đại dịch COVID-19. Sức hấp dẫn bền vững của chúng nằm ở vị trí chiến lược, tính độc quyền và giá trị nội tại của sự liên kết thương hiệu. Theo ông Leong Boon Hoe, giám đốc điều hành của Arcadia Consulting Group, nhiều tài sản được ghi nhận đạt được giá trị cao hơn 30% đến 48% so với các tài sản không mang thương hiệu trong những năm gần đây.

Thị trường bất động sản xa xỉ hiện đại ngày càng được thúc đẩy bởi những người mua không chỉ coi trọng tiện ích, niềm tự hào khi sở hữu và lợi tức tài chính, mà còn cả tính bền vững và trách nhiệm xã hội. Người mua giàu có ngày nay tìm kiếm ngôi nhà đáng mơ ước thông qua một lăng kính tỉ mỉ, với sự phát triển tầm nhìn và tham gia cộng đồng tôn trọng tài nguyên thiên nhiên địa phương, được chắt lọc bởi văn hóa bản địa và tùy chỉnh bởi mỹ cảm truyền thống.

Xu hướng tương lai: Tính bền vững và tích hợp công nghệ

Tương lai của các khu dân cư mang thương hiệu sẽ được định hình bởi tính bền vững và các tiến bộ công nghệ. Đại dịch đã củng cố nhu cầu về những ngôi nhà không chỉ sang trọng mà còn bền vững và có ý thức xã hội. Người mua hiện bị thu hút bởi các tài sản đóng góp vào bảo tồn môi trường và phúc lợi cộng đồng địa phương.

Tích hợp công nghệ là một mặt trận khác cho các khu dân cư mang thương hiệu. Metaverse, với những trải nghiệm ảo sống động, sẵn sàng cách mạng hóa đầu tư bất động sản. Các thương hiệu như Dolce & Gabbana và Prada đã bước vào lĩnh vực kỹ thuật số này, cung cấp các bất động sản ảo và tài sản kỹ thuật số độc quyền. Xu hướng này cho phép người mua tiềm năng khám phá và đầu tư vào các tài sản thông qua các cuộc chơi giả lập siêu thực, mở rộng tầm với và hấp lực của thị trường.

Nghiên cứu điển hình: Sáng tạo và mở rộng

Một số phát triển mới hiện thực hóa tinh thần sáng tạo thúc đẩy các khu dân cư mang thương hiệu. Bộ sưu tập du thuyền của Ritz-Carlton, ra mắt vào năm 2022, kết hợp sự tinh tế của các khách sạn cao cấp với tinh thần phiêu lưu tự do của du thuyền, tái định nghĩa du lịch đẳng cấp thế giới với những chuyến du hành hưng phấn trên biển cả. Dự án này hội tụ tiềm năng đồng hành giữa ngành khách sạn và các lĩnh vực du lịch ngách, mang lại một phong cách sống không gì sánh được cho giới thượng lưu.

Tương tự, quá trình mở rộng của Virgin Group vào thị trường khách sạn và khu dân cư dưới thương hiệu Virgin Hotels Collection, song song với việc Universal Music ra mắt UMusic Hotels, nhấn mạnh một ngã rẽ mới của các nhà phát triển bất động sản. Những dự án này tập trung vào kiến tạo hành trình khám phá nghệ thuật độc đáo và sáng tạo táo bạo, truyền tải năng lượng tích cực xuyên suốt sự ngưỡng mộ của văn hóa người nổi tiếng.

Thực tại: Giá cả đạt đỉnh cao

Các khu dân cư mang thương hiệu đạt được giá cao trên các thị trường toàn cầu, đánh thức cả một niềm đam mê xa xỉ mới. Tại Thành phố New York, một căn penthouse tại Aman New York được bán với giá 74,34 triệu đô la vào năm 2022, đánh dấu đây là khu dân cư mang thương hiệu đắt nhất của thành phố. Các căn hộ trong dự án này có giá từ khoảng 55.660 USD/m2, phản ánh nhu cầu đáng kể và tính độc quyền liên quan đến thương hiệu Aman.

Tại Mexico, The Residences at The St. Regis Los Cabos hiện thực hóa trải nghiệm ven biển đầy cuốn hút. Các căn nhà phố năm phòng ngủ bắt đầu từ 6 triệu USD, tương đương 13.920 USD/m2, trong khi các biệt thự đơn gia đình bắt đầu từ 11 triệu USD hoặc 11.000 USD/m2. Giá cả này nhấn mạnh thêm giá trị cao gắn liền với các khu dân cư mang thương hiệu ở các điểm đến nghỉ dưỡng hấp dẫn, kết nối chặt chẽ thiên nhiên quyến rũ với bản sắc cuộc sống đặc thù.

Các khu dân cư Aston Martin tại Miami, được báo cáo bán 97%, dẫn dắt xu hướng vượt trội về các tài sản mang thương hiệu, và thúc đẩy năng lực chế tác của thương hiệu xe hơi huyền thoại vào các khu dân cư. Penthouse ba tầng 1.800 m2 ban đầu được công bố với giá 59 triệu USD (32.800 USD/m2), chứng tỏ nhu cầu đáng kinh ngạc từ giới mộ điệu về biểu tượng đô thành sang trọng được hun đúc và trao truyền từ những tạo tác trứ danh.

Đông Nam Á đã chứng kiến tăng trưởng đáng kể trong các khu dân cư mang thương hiệu với Thái Lan dẫn đầu. Tại Thủ đô Bangkok, Four Seasons Private Residences cung cấp các căn hộ một phòng ngủ với giá 10.011 USD/m2, trong khi Aman Nai Lert Residences bắt đầu từ 12.860 USD/m2 cho một căn hộ một phòng ngủ 107 m2, và The Ritz Carlton Residences có các căn hộ hai phòng ngủ với giá 10.640 USD/m2. Những mức giá tham khảo này củng cố nhu cầu cao về cuộc sống cao cấp ở các tâm điểm thịnh vượng.

Phuket, Thái Lan, cũng thể hiện giá cả cạnh tranh với các căn hộ nghỉ dưỡng MGallery Residences MontAzure khởi đầu ở mức 289.000 USD cho 47 m2 (5.750 USD/m2), dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2024. Những phát triển mới này tiếp tục khẳng định sức hấp dẫn ngày càng tăng của các khu dân cư mang thương hiệu ở Đông Nam Á, cung cấp sự thấu hiểu đặc trưng, độc quyền và giàu văn hóa.

Thị trường khu dân cư mang thương hiệu của Việt Nam cũng đang phát triển mạnh mẽ, với các bất động sản như biệt thự hai phòng ngủ của Park Hyatt Phu Quoc có giá khởi điểm khoảng 3,92 triệu USD (5.131 USD/m2). Biệt thự Gran Melia Nha Trang được công bố lần đầu với 5.103 USD/m2, nhấn mạnh tiềm năng đầu tư trong tùy chọn bất động sản xa xỉ địa phương.

Được sáng tạo cho những người sành điệu, yêu thích sự thanh lịch và thủ công tinh tế, The Ritz-Carlton Residences, Hà Nội tại The Grand sở hữu vị trí đắc địa tuyệt đối tại trung tâm Quận Hoàn Kiếm, Thủ đô Hà Nội, hiện đã sẵn sàng để bàn giao. Trong khi tại điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam, Thành phố Đà Nẵng, Mandarin Oriental Danang sắp ra mắt sẽ mang lại niềm tự hào về quyền sở hữu gắn liền với di sản phương Đông và cảm hứng duy mỹ địa phương. Mối lương duyên giữa nhà phát triển The Nam Khang và Tập đoàn Jardine Matheson dự kiến sẽ mang lại một trải nghiệm đẳng cấp, kết hợp truyền thống với sự thanh lịch đương đại.

Các dự án đầy tham vọng của VCRE với Nobu Hotel tại Thành phố Hồ Chí Minh và Thành phố Đà Nẵng cũng đáng chú ý. Hai dự án này hứa hẹn mang lại tuyệt phẩm khai phóng từ trải nghiệm ẩm thực quốc tế danh tiếng với phong cách thoải mái và sự phong phú văn hóa địa phương, thể hiện những bước tiến đáng kể trong bất động sản xa xỉ. Nobu Danang, dự án căn hộ thương hiệu Nobu đầu tiên ở Đông Nam Á, là một kiệt tác hiện đại nơi khái niệm “chào đón” vượt qua các tiêu chuẩn khách sạn cao cấp điển hình. Các căn hộ biểu tượng này tọa lạc trực diện bãi biển Mỹ Khê nổi tiếng của Đà Nẵng - trung tâm kinh tế và du lịch của miền Trung Việt Nam.

Kết luận

Sự tiến hóa của các khu dân cư mang thương hiệu, từ Sherry Netherland đến các phát triển hiện đại, phản ánh một sự theo đuổi không ngừng về đẳng cấp, độc quyền và sáng tạo. Sự bền bỉ của các khu dân cư này trong bối cảnh thách thức toàn cầu đã chứng minh sức hấp dẫn đầu tư của chúng. Trong tương lai, các bất động sản này sẽ được định hình bởi tính bền vững, tích hợp công nghệ và sự gắn kết sâu sắc với cộng đồng địa phương. Các khu dân cư mang thương hiệu sẽ tiếp tục là khoản đầu tư uy tín, tạo lập tuyên ngôn về phong cách và cá tính riêng của gia chủ, đồng thời thể hiện toàn diện những lý tưởng của các thương hiệu danh giá mà chúng đại diện.

Về Arcadia Consulting

Được thành lập năm 2020 tại Singapore, Arcadia Consulting là văn phòng tư nhân cung cấp dịch vụ tư vấn và môi giới bất động sản, đáp ứng nhu cầu đầu tư cá nhân cũng như mua bán sáp nhập, thiết lập quy hoạch tổng thể từ nhóm khách hàng giàu có ở khu vực Đông Nam Á. Arcadia Consulting gia nhập thị trường Việt Nam từ tháng 07/2022, cung cấp các giải pháp kinh doanh tiếp thị bất động sản chuyên nghiệp và phù hợp, tối ưu hóa cơ hội cạnh tranh, tiếp cận thực chiến các thị trường nước ngoài và thị trường ngách cho các chủ đầu tư Việt Nam và quốc tế. 

Nhằm đảm bảo khả năng tích lũy tài sản an toàn, Arcadia Consulting Vietnam hỗ trợ đa dạng hóa danh mục đầu tư thông qua tư vấn chuyên sâu về sở hữu lâu dài và quản lý các loại hình bất động sản có pháp lý minh bạch, từ căn hộ dòng tiền, nhà phố kinh doanh đến bất động sản nghỉ dưỡng và tài sản đầu tư thay thế tại châu Âu và châu Á Thái Bình Dương. Arcadia Consulting Vietnam đồng thời tư vấn đầu tư bất động sản phục vụ mục tiêu di trú định cư, du học và thừa kế, đồng thời khai thác cho thuê căn hộ và quản lý tài sản trọn gói tại Việt Nam. Thông tin chi tiết, vui lòng truy cập https://arcadiaconsult.com.vn/ 

Men&life

  • TAGS


Bình Luận

Bon Bon Underwear - Khi sự thoải mái tạo nên phong cách

Những thiết kế nội y trong năm 2025 của Bon Bon Underwear hướng đến sự thoải mái tối đa, mà vẫn hợp xu hướng thời trang mới nhất và mang đến vẻ đẹp riêng biệt cho người mặc.

BARSON Twilight - Nơi kết nối đầy cảm hứng giữa nghệ thuật và giải trí

Trong nhịp sống hối hả và sôi động của thành phố, BARSON Twilight đã trở thành một điểm đến không thể thiếu cho những ai tìm kiếm sự kết nối, giao lưu và thư giãn. Diễn ra vào mỗi tối thứ Năm hàng tuần tại khách sạn Le Méridien Saigon, BARSON Twilight là một series networking sau giờ làm việc, nơi những chuyên gia đến từ nhiều ngành nghề khác nhau có cơ hội gặp gỡ, trao đổi ý tưởng và chia sẻ kinh nghiệm trong không gian thân thiện và ấm cúng.

Park Hyatt Saigon đánh dấu hành trình 20 năm với loạt trải nghiệm độc quyền

Tròn hai thập kỷ ghi dấu ấn như một biểu tượng xa hoa giữa lòng thành phố, Park Hyatt Saigon trân trọng giới thiệu chuỗi trải nghiệm và sự kiện kỷ niệm xuyên suốt năm 2025 đến giới mộ điệu.

Tái tạo năng lượng cùng gia đình với trải nghiệm hè độc bản tại Six Senses Côn Đảo

Trải nghiệm một mùa hè không thể quên tại Six Senses Côn Đảo—nơi thiên nhiên nguyên sơ hòa quyện cùng những hoạt động ý nghĩa, giúp cả gia đình gắn kết và tận hưởng từng khoảnh khắc đáng nhớ. Nép mình bên cạnh Vườn Quốc gia Côn Đảo, khu nghỉ dưỡng là điểm đến lý tưởng để thư giãn, tái tạo năng lượng và mở ra hành trình khám phá độc bản đầy cảm hứng.

EUROSTYLE RA MẮT SHOWROOM MONOBRAND ĐẦU TIÊN CỦA LEMA TẠI VIỆT NAM

Eurostyle, thương hiệu tiên phong trong lĩnh vực nội thất xa xỉ và bất động sản hàng hiệu, tự hào khai trương showroom monobrand đầu tiên của Lema tại Việt Nam. Đây là một cột mốc quan trọng, hứa hẹn thay đổi diện mạo ngành nội thất Việt Nam, mang đến một không gian trải nghiệm đẳng cấp, nơi hội tụ tinh hoa chế tác Ý và thiết kế sáng tạo.

UNIQLO lần đầu tiên mang đến không gian trải nghiệm sản phẩm chống tia UV ngoài trời cho khách hàng Việt Nam

Theo chia sẻ từ đại diện thương hiệu, sản phẩm có khả năng ngăn chặn hơn 90% tia UV (tia cực tím) theo Theo tiêu chuẩn chứng nhận JIS L 1925:2019. Dòng sản phẩm mang đến các thiết kế đa dạng kiểu dáng, màu sắc cho cả Nam, Nữ và Trẻ Em, giúp cả gia đình tự tin tận hưởng ánh nắng mùa hè.

ASUS chính thức khai trương ASUS Exclusive Store đầu tiên tại Việt Nam

ASUS vừa chính thức khai trương ASUS Exclusive Store đầu tiên tại Việt Nam. Toạ lạc tại 161 Xã Đàn, Q. Đống Đa, Hà Nội, Cửa hàng trải nghiệm ASUS là không gian nơi người tiêu dùng có thể khám phá đầy đủ hệ sinh thái sản phẩm của ASUS, từ các dòng laptop cao cấp cho người dùng văn phòng, laptop gaming dành cho game thủ và người dùng yêu cầu hiệu năng mạnh nhất, laptop chuyên biệt cho nhà sáng tạo nội dung, đến dòng sản phẩm cho doanh nghiệp. Đồng thời, cửa hàng cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên sâu từ các chuyên gia ASUS, mang đến trải nghiệm mua sắm cao cấp cho khách hàng.

ASUS công bố ExpertCenter P500 Mini Tower - Hiệu suất đỉnh cao, tiết kiệm tối đa

ASUS vừa ra mắt máy tính để bàn ASUS ExpertCenter P500 Mini Tower (P500MV) tại Việt Nam, được thiết kế hướng đến các doanh nghiệp nhỏ với nhu cầu về hiệu suất cao và mức giá hợp lý. Được trang bị bộ vi xử lý lên đến Intel® Core™ i7 mới nhất, cùng với thiết kế tản nhiệt ASUS Tower Air Cooler mới, P5 Mini Tower cung cấp hiệu năng TDP lên tới 95W — mang lại hiệu suất tối đa tốt hơn 30% so với các dòng máy khác trong cùng phân khúc. Với hiệu quả năng lượng vượt trội, chiếc máy tính để bàn mới này cung cấp hiệu suất mạnh mẽ nhưng đồng thời tiết kiệm tới 38% năng lượng.

Trải nghiệm kỳ nghỉ tinh tế giữa lòng phố biển Nha Trang tại khách sạn Potique

Nhằm mang đến cho du khách một kỳ nghỉ dưỡng trọn vẹn giữa thiên nhiên biển cả và không gian văn hóa Đông Dương sang trọng, Potique – khách sạn 5 sao mang dấu ấn kiến trúc Đông Dương giữa trung tâm thành phố Nha Trang – giới thiệu chương trình ưu đãi phòng nghỉ “Rest n Relax”, áp dụng cho các lưu trú từ nay đến 31/05/2025.

Tiếp nối di sản 29 sao Michelin, Olivier Elzer mang đến JW Marriott Phú Quốc ẩm thực Pháp trứ danh kết hợp với Địa Trung Hải

Giữa lòng khu nghỉ JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa sang trọng bậc nhất đảo ngọc, tỏa sáng ‘ngọc hồng’ Pink Pearl –chốn ẩm thực kiêu sa danh tiếng với diện mạo ẩm thực hoàn toàn mới. Dẫn dắt các thực khách sành ăn đến với ẩm thực đặc trưng của miền duyên hải rực rỡ nước Pháp, tinh thần hào sảng Địa Trung Hải được khắc họa qua những món ăn khiến trải nghiệm ẩm thực đẳng cấp nơi đây trở nên đặc sắc hơn.

Calvin Klein bùng nổ visual cùng dàn sao quốc tế đình đám trong chiến dịch Xuân Hè 2025

Calvin Klein chính thức giới thiệu chiến dịch Xuân Hè 2025, quy tụ dàn sao hàng đầu thế giới như Mingyu, Minji, Hanni, Danielle, Haerin, Hyein, Lily Collins, Cha Eun Woo cùng nhiều tên tuổi đình đám khác. Chiến dịch khắc họa tinh thần tuổi trẻ rực rỡ, tràn đầy năng lượng, tôn vinh cá tính độc đáo của từng nhân vật qua những thiết kế denim mang dấu ấn riêng.

Mũi Né, Phan Thiết: Bản hòa ca giữa đồi cát bay, làng chài và vườn thanh long

Mũi Né - Phan Thiết, mảnh đất nơi những đồi cát bay miên man vẽ nên những bức tranh bất tận hay những chuyện huyền thoại ngàn năm nắng gió, nơi những vườn thanh long trĩu quả thắm đượm tình người. Đến đây du khách không chỉ lưu giữ những khoảnh khắc đẹp giữa thiên nhiên kỳ vĩ mà còn đắm mình trong những câu chuyện về tình yêu lao động và khát vọng vươn lên của người dân xứ sở này.

Pandora ra mắt dịch vụ khắc trang sức tại Việt Nam – Lưu giữ khoảnh khắc thành dấu ấn vĩnh cửu

Có những khoảnh khắc khiến tim ta rung động, có những lời muốn nói nhưng không biết bày tỏ thế nào. Và có những kỷ niệm, dù nhỏ bé hay lớn lao, đều xứng đáng được lưu giữ mãi mãi. Với Pandora, ký ức không chỉ nằm lại trong tâm trí mà còn có thể được chạm khắc lên trang sức - biến mỗi món đồ thành một biểu tượng sống động của tình yêu, những câu chuyện riêng tư và cảm xúc chân thành.

Mia Saigon: Lướt sóng – Dừng chân – Thưởng lãm

Sông Sài Gòn vẫn thầm thì khúc ca bất tận, ôm ấp thành phố trong vòng tay dịu dàng. Mỗi nhịp sóng là một câu chuyện, từ bình minh tĩnh lặng, chiều hoàng hôn dát vàng, đến đêm đen huyền ảo, khi ánh đèn thành phố lung linh soi bóng trên mặt nước.

La Veranda Resort Phú Quốc - MGallery top 10 khu nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam

LA VERANDA RESORT PHÚ QUỐC - MGALLERY tự hào thông báo chiến thắng danh giá tại Giải thưởng DestinAsian Readers’ Choice Awards 2025. Khu nghỉ dưỡng vinh dự được xếp vào Top 10 Khu Nghỉ Dưỡng Tốt Nhất Việt Nam, minh chứng cho cam kết mang đến những trải nghiệm đáng nhớ và xuất sắc.

Nhận biết lăn khử mùi Perspirex chính hãng để bảo vệ chính mình

Trong bối cảnh hàng giả, hàng nhái ngày càng tinh vi, người tiêu dùng cần cẩn trọng hơn trong việc lựa chọn sản phẩm chăm sóc cơ thể chính hãng, đặc biệt đối với Perspirex - thương hiệu lăn khử mùi từ Châu Âu với hiệu quả vượt trội.

Armani Beauty chính thức ra mắt tại Việt Nam, quy tụ dàn khách mời danh tiếng

Armani Beauty tổ chức tiệc ra mắt tại Blank Sky Lounge, Landmark 81, đánh dấu sự xuất hiện của thương hiệu tại Việt Nam.

Khám phá tương lai của thiết kế bếp: Arclinea chính thức ra mắt tại Hà Nội

EuroStyle tự hào khai trương showroom đầu tiên của Arclinea tại Hà Nội, mang đến những thiết kế và công nghệ đột phá nhằm nâng tầm chuẩn mực sống.