Banner Men&Life Award 2019
Banner Men&Life Award 2019

Văn phòng cho thuê – Điểm sáng của thị trường bất động sản sau bối cảnh dịch bệnh

Tính đến tháng 6 năm nay, số lượng doanh nghiệp được thành lập đã tăng 17,3% so với cùng kỳ năm ngoái, chạm mốc 76.2 nghìn doanh nghiệp mới và dự kiến sẽ còn tăng trưởng mạnh hơn khi mở cửa du lịch quốc tế.

Lợi thế từ nền kinh tế tăng trưởng ổn định
Theo báo cáo từ Cục thống kê Việt Nam Quý 2, 2022 cho thấy, tình hình kinh tế - xã hội đã phục hồi đáng kể trong những tháng đầu năm, mở ra cơ hội đầu tư cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tính đến tháng 6 năm nay, số lượng doanh nghiệp được thành lập đã tăng 17,3% so với cùng kỳ năm ngoái, chạm mốc 76.2 nghìn doanh nghiệp mới và dự kiến sẽ còn tăng trưởng mạnh hơn khi mở cửa du lịch quốc tế. Trong đó, vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài ước tính đạt 10,06 tỷ USD, tăng 8,9% so với cùng kỳ năm trước tạo nên mức vốn thực hiện cao nhất của nửa đầu năm trong vòng 5 năm qua. Con số này cho thấy những dấu hiệu tích cực trong việc thu hút vốn đầu tư cũng những cơ hội đáng kể cho những nhà đầu tư phát triển và mở rộng thị trường văn phòng cho thuê tại Việt Nam trong thời gian tới. 

Báo cáo quý 2, 2022 của CBRE cho biết, riêng thị trường cho thuê văn phòng ở TP.HCM được ghi nhận với các tín hiệu phục hồi đáng kể trong nửa đầu năm nay. Số liệu cho thấy rằng tổng nguồn cung văn phòng cho thuê tại TP.HCM đang ở mức 1,5 triệu m2, tổng lượng tiêu thụ thuần đang là 21.000m2,  tương đương 38% so với toàn năm 2021, với tỷ lệ lấp đầy lên đến 90%. Với mục tiêu mở rộng quy mô của các doanh nghiệp trong nước, TP.HCM dự kiến sẽ chào đón thêm 30.000m2 diện tích cho thuê trong năm 2022 đến từ ba tòa nhà hạng B và hai tòa nhà hạng A. 

Khi quỹ đất ở khu trung tâm dần hạn hẹp, nguồn cung văn phòng mới được dự báo sẽ có xu hướng dịch chuyển ra các khu vực cận trung tâm. Với quy mô hơn 300 hecta và là khu vực trọng điểm phía nam Sài Gòn, Phú Mỹ Hưng là khu đô thị đầu tiên đạt tiêu chuẩn quốc tế tại Việt Nam với lợi thế cơ sở hạ tầng khang trang và vị thế kết nối giao thông với các tỉnh thành lân cận. Cùng với việc đầu tư vào các dự án hạ tầng trọng điểm từ năm 2018, khu nam Sài Gòn nói chung và Phú Mỹ Hưng nói riêng được dự báo là khu trung tâm kinh tế thương mại lớn thứ hai sau trung tâm quận 1, Hồ Chí Minh. Nhận thấy được tiềm năng của thị trường cùng sự tăng trưởng đáng kể về nhu cầu thuê của khách trong và ngoài nước, đặc biệt ở lĩnh vực công nghệ, tập đoàn UOA đã mạnh dạn chọn khu trung tâm thương mại của Phú Mỹ Hưng tọa lạc tại quận 7 là địa điểm đầu tư cho dự án đầu tiên tại thị trường Việt Nam .

Xuất phát điểm từ một công ty xây dựng - tập đoàn UOA trải qua hơn 30 năm hình thành và phát triển theo mô hình công ty gia đình, tập trung ở 3 nước Malaysia, Úc và Việt Nam. Với ưu thế là một trong những chủ sở hữu diện tích văn phòng cho thuê lớn nhất tại Kuala Lumpur, Malaysia và sự hiểu biết về thị trường bất động sản Việt Nam, tập đoàn UOA cho ra đời tòa nhà cho thuê UOA Tower với quy mô gồm 23 tầng và 4 tầng hầm có tổng diện tích sử dụng lên đến 28,464 m2, tương đương 1,272 m2 ở mỗi tầng được thiết kế tinh tế, hiện đại đạt tiêu chuẩn xanh Green Mark với mong muốn cung cấp một tòa nhà văn phòng hạng A đạt tiêu chuẩn quốc tế. Dự án được kỳ vọng sẽ đánh dấu một cột mốc mới cho tập đoàn danh tiếng này tại thị trường bất động sản Việt Nam.

Tính đến thời điểm 2022, tập đoàn UOA đã đầu tư hơn 200 triệu đô la Mỹ cho 3 dự án văn phòng và nhà ở cao cấp tại Việt Nam với định hướng Việt nam sẽ là thị trường trọng điểm trong vòng 5 năm tới. Với mong muốn đầu tư vào những dự án thuộc phân khúc cao cấp như văn phòng thương mại, các dự án căn hộ thấp tầng với đầy đủ tiện nghi, các khách sạn sang trọng tại khu vực trung tâm và đặc biệt là các dự án nhà ở dành cho người lớn tuổi. Có thể thấy chính những tín hiệu khả quan của nền kinh tế Việt Nam ở thời điểm hiện tại cũng như sự góp vốn của các “ông lớn” trong ngành bất động sản đã giúp cho thị trường Việt Nam sôi động hơn bao giờ hết.

Men&life



Bình Luận

Porsche và BOSS kỷ niệm 50 năm tình hữu nghị với BST Capsule Thu/Đông 2022

Hai thương hiệu đình đám chung một tinh thần sáng tạo cùng niềm đam mê dành cho những thiết kế siêu phẩm kết hợp với nhau để mang đến một tiếng nói mới mẻ cho mùa Thu/Đông 2022.

Tiger Crystal tung ưu đãi “Bật thùng sảng khoái, khám phá Qatar”

Chương trình khuyến mãi lần đầu tiên được ra mắt - “Bật thùng sảng khoái, khám phá Qatar”. 10 chuyến du lịch cùng 10 tấm vé vàng xem trực tiếp trận chung kết giải đấu nóng nhất hành tinh ngay trên sân vận động tại Qatar và hơn 1,000,000 giải thưởng hấp dẫn khác đang chờ đón khách hàng may mắn tại 6 tỉnh thành: TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh.

Đêm tiệc Me by Canali - Đêm của tinh hoa thời trang Ý

Tối ngày 23/9 vừa qua, thương hiệu thời trang nam cao cấp đến từ nước Ý - Canali đã tổ chức thành công đêm tiệc Me by Canali – An Evolution of Made To Measure trên du thuyền Lagoon 630.

BIDV triển khai dịch vụ rút tiền QR cho khách hàng Hana Bank

BIDV là ngân hàng duy nhất trên thị trường Việt Nam triển khai dịch vụ rút tiền QR trên ATM qua mobile app Hana Bank, gia tăng tiện ích dành cho đông đảo khách hàng của ngân hàng này khi đến Việt Nam.

Hóa điệp viên siêu hạng cùng Vali Tumi Bullet Train

Mẫu vali mới của TUMI xuất hiện trong siêu phẩm hành động Bullet Train, gây ấn tượng với thiết kế sang trọng, bắt mắt mà không kém phần linh hoạt.

Bộ sưu tập Montblanc Extreme 3.0 hiện thân của lối sống năng động

Bộ sưu tập đặc trưng của Montblanc dành cho lối sống năng động đã trở lại với format lạ và một thiết kế da thuộc đặc sắc lấy cảm hứng từ hình ảnh tiếp thị mới lạ từ đầu thế kỷ 20.

Marriott Bonvoy ra mắt 6 khách sạn và resort mới tại Việt Nam

Thương hiệu du lịch hàng đầu thế giới đem đến nhiều trải nghiệm mới tại Việt Nam với sự ra mắt thương hiệu Marriott Hotels và Autograph Collection Hotels. Các khách sạn mới khai trương sẽ tăng sự hiện diện của Marriott Bonvoy tại Việt Nam thêm 60%

Khánh thành nhà máy bia lớn nhất Đông Nam Á tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Vừa qua, HEINEKEN Việt Nam chính thức khánh thành nhà máy bia lớn nhất Việt Nam với sự tham dự của Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Đức Đam, Bí thư Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu Phạm Viết Thanh, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ, Tổng Giám đốc Tập đoàn HEINEKEN Dolf van den Brink và đại diện gia đình Heineken ông bà de Carvalho-Heineken.

Top 3 Hoa khôi sông Vàm 2022 tri ân và giữ gìn những giá trị văn hóa truyền thống của dân tộc

Sau khi đăng quang ngôi vị Hoa khôi Sông Vàm 2022, Hoa khôi Diễm Trinh và hai Á khôi Thanh Thanh, Ngọc Trân đã có những hoạt động đồng hành cùng “Tuần Văn hóa - Du lịch tỉnh Long An”. Top 3 cuộc thi bắt đầu hành trình thực hiện sứ mệnh và trách nhiệm của những đại sứ du lịch, góp phần tạo ra những giá trị nhân văn cho xã hội.

BIDV Private Banking - Hành trình khẳng định đẳng cấp

BIDV là ngân hàng thương mại cổ phần có vốn Nhà nước đầu tiên xây dựng mô hình kinh doanh dịch vụ Private Banking theo chuẩn quốc tế. Sau một năm triển khai, dịch vụ đã mang lại cho khách hàng cao cấp các giải pháp tài chính chuyên biệt và bền vững, đặc biệt trong lĩnh vực quản lý tài sản.

Bún chả Cung Đình - Hương vị đặc trưng Hà Nội

Món ngon Hà Nội có thể kể đến các loại bún khác nhau, như bún thang, bún ốc, bún mọc, bún đậu mắm tôm… và dường như dấu ấn riêng nhất vẫn thuộc về bún chả Hà Nội - một món ăn tri kỷ mà những ai sinh ra & lớn lên tại thủ đô đều không thể nào quên.

New World Hoiana - Khách sạn tiêu chuẩn cho những tay golf thực thụ

New World Hoiana không chỉ mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng phù hợp với gia đình, cặp đôi, mà còn đến những du khách có niềm đam mê với những cú phát bóng trên sân golf.

Kế hoạch phát triển chuỗi khách sạn cao cấp của Marriott International

Dự kiến đến cuối năm 2023 Marriott International sẽ tăng thêm 14 khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại châu Á - Thái Bình Dương.

Hermès khai trương cửa hàng mới mở rộng tại TP.HCM

Hermès vui mừng thông báo vừa khai trương cửa hàng thông tầng mới mở rộng trong trung tâm thương mại Union Square tại thành phố Hồ Chí Minh.

Nhà hàng Miss Thu - Không gian trải nghiệm ẩm thực tinh tế

Sài Gòn vừa chào đón thêm một nhà hàng mới -  Miss Thu, nơi mang đến trải nghiệm ẩm thực tinh tế và ngắm toàn cảnh thành phố từ trên cao.

Hồ Tràm - Làn gió mới trong mùa du lịch MICE

Trong giai đoạn cuối năm, du lịch kết hợp sự kiện, hội nghị, hội thảo (MICE) dần sôi động trở lại. Hồ Tràm nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho loại hình đặc biệt này

NVIDIA ra mắt DRIVE Thor - Cụm hợp nhất máy tính tập trung trên xe hơi

NVIDIA hôm nay đã giới thiệu NVIDIA DRIVE Thor, máy tính tập trung thế hệ tiếp theo dành cho các phương tiện tự hành an toàn và bảo mật. Drive Thor mang thông tin giải trí, lái xe tự động và đỗ xe trong một hệ thống tiết kiệm chi phí duy nhất.

Chính thức khởi động giải chạy địa hình Quốc tế Núi Chúa Marvel Trail – Ninh Thuận 2022

Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch tỉnh Ninh Thuận phối hợp cùng Mekong One Corp và Vietnam MTB Series chính thức công bố giải chạy địa hình quốc tế Núi Chúa Marvel Trail – Ninh Thuận 2022 với thông điệp bảo vệ rạn san hô cổ lớn nhất khu vực dải đất liền Việt Nam.