MENANDLIFE AWARDS 2024
MENANDLIFE AWARDS 2024

Văn phòng cho thuê – Điểm sáng của thị trường bất động sản sau bối cảnh dịch bệnh

Tính đến tháng 6 năm nay, số lượng doanh nghiệp được thành lập đã tăng 17,3% so với cùng kỳ năm ngoái, chạm mốc 76.2 nghìn doanh nghiệp mới và dự kiến sẽ còn tăng trưởng mạnh hơn khi mở cửa du lịch quốc tế.

Lợi thế từ nền kinh tế tăng trưởng ổn định
Theo báo cáo từ Cục thống kê Việt Nam Quý 2, 2022 cho thấy, tình hình kinh tế - xã hội đã phục hồi đáng kể trong những tháng đầu năm, mở ra cơ hội đầu tư cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tính đến tháng 6 năm nay, số lượng doanh nghiệp được thành lập đã tăng 17,3% so với cùng kỳ năm ngoái, chạm mốc 76.2 nghìn doanh nghiệp mới và dự kiến sẽ còn tăng trưởng mạnh hơn khi mở cửa du lịch quốc tế. Trong đó, vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài ước tính đạt 10,06 tỷ USD, tăng 8,9% so với cùng kỳ năm trước tạo nên mức vốn thực hiện cao nhất của nửa đầu năm trong vòng 5 năm qua. Con số này cho thấy những dấu hiệu tích cực trong việc thu hút vốn đầu tư cũng những cơ hội đáng kể cho những nhà đầu tư phát triển và mở rộng thị trường văn phòng cho thuê tại Việt Nam trong thời gian tới. 

Báo cáo quý 2, 2022 của CBRE cho biết, riêng thị trường cho thuê văn phòng ở TP.HCM được ghi nhận với các tín hiệu phục hồi đáng kể trong nửa đầu năm nay. Số liệu cho thấy rằng tổng nguồn cung văn phòng cho thuê tại TP.HCM đang ở mức 1,5 triệu m2, tổng lượng tiêu thụ thuần đang là 21.000m2,  tương đương 38% so với toàn năm 2021, với tỷ lệ lấp đầy lên đến 90%. Với mục tiêu mở rộng quy mô của các doanh nghiệp trong nước, TP.HCM dự kiến sẽ chào đón thêm 30.000m2 diện tích cho thuê trong năm 2022 đến từ ba tòa nhà hạng B và hai tòa nhà hạng A. 

Khi quỹ đất ở khu trung tâm dần hạn hẹp, nguồn cung văn phòng mới được dự báo sẽ có xu hướng dịch chuyển ra các khu vực cận trung tâm. Với quy mô hơn 300 hecta và là khu vực trọng điểm phía nam Sài Gòn, Phú Mỹ Hưng là khu đô thị đầu tiên đạt tiêu chuẩn quốc tế tại Việt Nam với lợi thế cơ sở hạ tầng khang trang và vị thế kết nối giao thông với các tỉnh thành lân cận. Cùng với việc đầu tư vào các dự án hạ tầng trọng điểm từ năm 2018, khu nam Sài Gòn nói chung và Phú Mỹ Hưng nói riêng được dự báo là khu trung tâm kinh tế thương mại lớn thứ hai sau trung tâm quận 1, Hồ Chí Minh. Nhận thấy được tiềm năng của thị trường cùng sự tăng trưởng đáng kể về nhu cầu thuê của khách trong và ngoài nước, đặc biệt ở lĩnh vực công nghệ, tập đoàn UOA đã mạnh dạn chọn khu trung tâm thương mại của Phú Mỹ Hưng tọa lạc tại quận 7 là địa điểm đầu tư cho dự án đầu tiên tại thị trường Việt Nam .

Xuất phát điểm từ một công ty xây dựng - tập đoàn UOA trải qua hơn 30 năm hình thành và phát triển theo mô hình công ty gia đình, tập trung ở 3 nước Malaysia, Úc và Việt Nam. Với ưu thế là một trong những chủ sở hữu diện tích văn phòng cho thuê lớn nhất tại Kuala Lumpur, Malaysia và sự hiểu biết về thị trường bất động sản Việt Nam, tập đoàn UOA cho ra đời tòa nhà cho thuê UOA Tower với quy mô gồm 23 tầng và 4 tầng hầm có tổng diện tích sử dụng lên đến 28,464 m2, tương đương 1,272 m2 ở mỗi tầng được thiết kế tinh tế, hiện đại đạt tiêu chuẩn xanh Green Mark với mong muốn cung cấp một tòa nhà văn phòng hạng A đạt tiêu chuẩn quốc tế. Dự án được kỳ vọng sẽ đánh dấu một cột mốc mới cho tập đoàn danh tiếng này tại thị trường bất động sản Việt Nam.

Tính đến thời điểm 2022, tập đoàn UOA đã đầu tư hơn 200 triệu đô la Mỹ cho 3 dự án văn phòng và nhà ở cao cấp tại Việt Nam với định hướng Việt nam sẽ là thị trường trọng điểm trong vòng 5 năm tới. Với mong muốn đầu tư vào những dự án thuộc phân khúc cao cấp như văn phòng thương mại, các dự án căn hộ thấp tầng với đầy đủ tiện nghi, các khách sạn sang trọng tại khu vực trung tâm và đặc biệt là các dự án nhà ở dành cho người lớn tuổi. Có thể thấy chính những tín hiệu khả quan của nền kinh tế Việt Nam ở thời điểm hiện tại cũng như sự góp vốn của các “ông lớn” trong ngành bất động sản đã giúp cho thị trường Việt Nam sôi động hơn bao giờ hết.

Men&life



Bình Luận

LOEWE và nghệ thuật kể chuyện bằng hương

Nước hoa không chỉ là một món phụ kiện – đó là bản thể vô hình, nơi mùi hương kể những câu chuyện mà lời nói không thể chạm tới. Với tinh thần thủ công Tây Ban Nha và nét đương đại đặc trưng, LOEWE tạo nên những mùi hương mang chiều sâu cảm xúc và cá tính riêng biệt. Dưới đây là ba dấu ấn tiêu biểu trong hành trình ấy.

NISHANE và hương thu lặng lẽ trên làn da

Khi tiết trời se lạnh của mùa thu len lỏi vào từng góc phố, những tầng hương tinh tế từ NISHANE trở thành người bạn đồng hành hoàn hảo. Ba tuyệt phẩm HUNDRED SILENT WAYS X, WŪLÓNG CHÁ và ANI là lời thì thầm dịu dàng dành cho mùa đẹp nhất trong năm.

ATELIER DES ORS: Hương thu chạm đến tâm hồn

Khi gió se se chạm vào làn da và mặt trời thôi chói gắt, mùa thu mở ra như một khoảng lặng dịu dàng giữa dòng thời gian. Đó cũng là lúc những tầng hương sâu lắng nhất cất tiếng. Với Atelier Des Ors, thu không chỉ là mùa – mà là cảm xúc được lắng đọng thành mùi hương.

The Merchant of Venice: Đánh Thức Mùa Thu Qua Từng Làn Hương

Có những mùa không cần ồn ào để hiện diện – chỉ cần một làn gió thoảng qua, một chiếc lá rơi chạm vai áo. Và cũng có những mùi hương không cần lên tiếng để được nhớ đến, vì bản thân nó đã là mùa thu – nhẹ, ấm, và chạm sâu vào ký ức.

Perris Monte Carlo – Nghệ thuật hương thơm từ thiên nhiên

Ẩn sâu trong những tầng hương là câu chuyện về thiên nhiên ở trạng thái nguyên bản nhất – nơi cỏ cây, thảo mộc, gỗ và hương hoa được thêu dệt bằng cảm xúc và ký ức. Ba mùi hương: Patchouli Nosy Be, Cacao Aztèque và Vanille de Tahiti là ba hành trình cảm giác – từ nét hoang dã nồng nàn của đất, đến chiều sâu bí ẩn của nghi lễ cổ, rồi khẽ chạm vào sự thanh thoát trong trẻo nơi miền nhiệt đới xa xôi.

Mia Nha Trang - Hè này, nhà mình có hẹn với yêu thương

Mia Nha Trang - một “ốc đảo” yên bình ẩn mình giữa vịnh biển riêng biệt giữa Cam Ranh và Nha Trang, chính là nơi lý tưởng để lưu giữ những điều đẹp nhất của mùa hè này cho gia đình bạn.

4711 - Nghệ thuật nước hoa Cologne từ thế kỷ 18

Suốt hơn hai thế kỷ, 4711 – một trong những thương hiệu nước hoa lâu đời nhất thế giới – đã trở thành biểu tượng của sự sảng khoái và thanh sạch trong nghệ thuật chế tác hương thơm. Không ngừng đổi mới trên nền tảng di sản, 4711 không chỉ giữ vững danh tiếng với dòng Original Eau de Cologne huyền thoại, mà còn tiếp tục mở rộng trải nghiệm khứu giác hiện đại qua các sáng tạo thuộc bộ sưu tập Acqua Colonia.

Khi ngôn ngữ không còn là rào cản

Du lịch, làm việc, hay kết bạn xuyên biên giới - mọi hành trình đều trở nên suôn sẻ hơn khi bạn không còn bị ngôn ngữ cản bước. Với sự xuất hiện của Timekettle T1, chiếc máy phiên dịch cầm tay nhỏ gọn nhưng mạnh mẽ, việc giao tiếp bằng ngôn ngữ khác giờ đây đơn giản như một cuộc trò chuyện thường ngày.

Quy tắc smart casual đơn giản & hiệu quả

Quy tắc ăn mặc bị hiểu nhầm nhiều nhất của thời trang nam - hóa ra lại đơn giản và hiệu quả hơn chúng ta tưởng.

Tiệc trà mùa trăng tại Renaissance Riverside Hotel Saigon

Chiều thứ Sáu, ngày 1 tháng 8 vừa qua, Khách Sạn Renaissance Riverside Sài Gòn tổ chức tiệc trà ra mắt bộ sưu tập bánh Trung Thu năm 2025 với tên gọi “Điểm Thu” tại sảnh Atrium, tầng 5 của khách sạn. Bữa tiệc quy tụ nhiều đội ngũ báo chí uy tín cũng như các KoLs đến tham dự.

Bộ phim hoạt hình chạm đến đứa trẻ bên trong bạn - “Jumbo” chính thức ra mắt tại Việt Nam

Sau thành công vang dội tại quê nhà Indonesia và các nước trong khu vực, bộ phim hoạt hình “Jumbo và người bạn diệu kỳ” - tác phẩm được ví như “bom tấn hoạt hình Đông Nam Á” đã chính thức có mặt tại các rạp chiếu phim trên toàn quốc từ ngày 08.08.2025, do Aeon Beta Distribution phát hành. Phim được trình chiếu với lồng tiếng và phụ đề song ngữ, mang đến trải nghiệm trọn vẹn cho khán giả Việt Nam ở mọi độ tuổi.

GLOBAL WELLNESS DAY 2025: “RECONNECT MAGENTA”- HÀNH TRÌNH KẾT NỐI, SỐNG TỈNH THỨC GIỮA PHỐ THỊ

Vừa qua, sự kiện Global Wellness Day 2025 với chủ đề "Reconnect Magenta" đã diễn ra tại TPHCM nhằm lan tỏa thông điệp sống lành mạnh và kết nối toàn diện. Sự kiện được thiết kế dành cho tất cả những ai đang tìm kiếm một buổi sáng tỉnh thức, tràn đầy cảm hứng, và một không gian để tái kết nối với thiên nhiên, cộng đồng, và bản thân.

Tắt thông báo, bật cảm xúc: L’Alya và hành trình tìm về cân bằng

Ẩn mình giữa khung cảnh rừng xanh và biển cả hoang sơ của vịnh Ninh Vân, sở hữu 33 căn villa có hồ bơi riêng, L’Alya Ninh Van Bay không chỉ là nơi nghỉ dưỡng, mà còn điểm đến chữa lành.

Ineos Grenadier Detour 2025 & tinh thần “old-school” bất diệt

Phiên bản Detour là một siêu phẩm đặc biệt từ phân nhánh Arcane Works của Ineos, giới hạn chỉ 200 chiếc, được thiết kế để nâng tầm trải nghiệm lái xe và cá nhân hóa cho những người yêu thích off-road. Đặc biệt, xe giữ vững tinh thần “old-school” từ động cơ đến thiết kế.

La Veranda Resort Phú Quốc - Mgallery đạt giải khu nghỉ dưỡng có spa & bãi biển sang trọng tại Việt Nam

La Veranda Resort Phú Quốc - MGallery vừa vinh dự được trao tặng danh hiệu Khu nghỉ dưỡng có spa tốt nhất Việt Nam và xếp hạng 4 trong danh sách các Khu nghỉ dưỡng Biển & Đảo tốt nhất Việt Nam. Đây là minh chứng cho cam kết không ngừng trong việc mang đến những trải nghiệm xuất sắc và đáng nhớ cho khách hàng.

Chạy Bộ Vì Rùa Biển 2025: Mỗi bước chạy, vạn dặm xanh

Sáng 17/08/2025, “Chạy Bộ Vì Rùa Biển - Save Turtles Run” sẽ diễn ra tại Côn Đảo, mời gọi cộng đồng cùng góp một bước chân vào hành trình bảo vệ sự sống mong manh của loài rùa biển.

Top 10 nước hoa lưu hương lâu nhất

Khi dùng nước hoa, điều bạn quan tâm nhất chắc chắn là muốn mùi hương lưu lại thật lâu. Và đây là 10 lọ nước hoa lưu hương lâu nhất dành cho quý ông.

Initio Parfums Privés Narcotic Delight - Sự hấp dẫn vận hành bằng mùi hương

Initio Parfums Privés là thương hiệu nước hoa gợi cảm và đầy nội lực, nơi mùi hương trở thành phương tiện khơi mở cảm xúc, kích hoạt bản năng và đánh thức những điều sâu kín trong tâm trí. Với Narcotic Delight, Initio táo bạo chạm đến ranh giới giữa khoái cảm và nghi thức – nơi sự hấp dẫn không còn được đo bằng ánh nhìn, mà bằng cảm giác da thịt và dư âm khó dứt trên làn hương.